野村紘一さんの不動産売買に対する想い

野村紘一さんは積極的に都心部の不動産を販売しているアルテカの社長として非常に有名ですが、その発想はこれまでの不動産会社の社長とは異なるものがあります。一般的に都心の不動産を販売する場合、その相手は効果的に不動産の運用を考える人を相手とすることが多く、収益物件と呼ばれる資産運用などを目的の物件を中心に取り扱うことが多いのですが、アルテカの場合には実際に自分で住むことを前提に購入する人に対して積極的に販売を行っていることが多いことにその特徴が現れています。
都心部は地価が高く一般の人ではなかなか自分が住むために購入することが効率的でないと考える人が多いのですが、実際には都心部は交通の便が良く様々な福祉施設も整っていることから、生活環境として見た場合、地方に比べても非常に快適に生活できる環境が整っていることが多いのです。そのため購入をする際には非常に高額であるため1部の富裕層や効果的に資産を運用したい人が購入の中心となっている傾向がありますが、実際には快適な生活を送りたい人にとって非常に向いている物件が多いのが特徴です。
野村紘一さんはこの店に着目しその生活環境を効果的に利用するためには実際にその環境に住むことが最も良い方法であると考え、これらの物件を実際に住むことを考えている人にのみ売却したいとする方針を打ち出しました。最近では従来非常に地価が高いと敬遠されていたこれらの地域の物件も、周辺の環境と合わせて考えた場合には地方の地域の物件を購入し様々な経費をかけるよりも効率的に生活することができると見直されています。そのため実際に自分で購入し済むと言う人も増えており、これに伴い従来は生活環境が整っていなかった都市部の地域についても福利厚生施設やスーパーなどが増えつつあり、野村紘一さんが目指した都市部のありかたを実現しているような状況になっているのです。この点から野村紘一さんは都市部の不動産のあり方を大きく変えた人物でもあります。